e편한세상 석림 더노블 투시도.(사진=DL이앤씨)
이미지 확대보기전국 시·도별 아파트 매매가 상승률을 살펴보면 ▲세종 60.21%(395만8000원→634만1000원) ▲경기 28.59%(456만8000원→568만5000원) ▲대전 25.29%(336만9000원→422만1000원) 순으로 나타났다. 경기도와 세종 및 대전의 가파른 오름세는 지리적으로 인접하고 있는 충청권 아파트까지 확대되고 있는 모습이다.
특히 충북은 같은 기간 동안 12.17%(183만3000원→205만6000원)의 상승률을 보였는데 이는 지방 8개 시∙도 중 가장 높은 수치이며, 9.47%(207만원→226만6000원)를 기록한 충남 역시 경북(11.22%)과 경남(12.14%)에 이어 네번째로 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다.
충청권의 상승세는 전년도와 비교하면 더 명확히 드러난다. 2019년 3월부터 2020년 3월까지 1년간 충청권과 인접한 ▲세종은 17.41%(337만1000원→395만8000원) ▲대전 19.3%(282만4000원→336만9000원) ▲경기 7.46%(425만1000원→456만8000원)의 상승률을 보였는데, 같은 기간 충북과 충남은 각각 -2.6%, -2.04%로 마이너스 상승률을 기록했다.
업계 전문가는 “수도권과 대전, 세종의 장기적인 매매가 상승세가 최근들어 지리적으로 인접한 충청권까지 확대되는 모양세다”며 “특히 충청권 일대는 수도권과 달리 청약과 대출에서 비교적 자유로운 비규제지역들이 많아 신규 분양시장도 뜨겁다”고 설명했다.
이처럼 충청권 부동산 시장에 온기가 도는 가운데 충청권에 신규 분양단지들이 속속 공급되며 수요자들의 이목을 집중시킬 전망이다.
DL이앤씨는 오는 5월 충청남도 서산시 석림동에서 ‘e편한세상 석림 더노블’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84~114㎡ 523세대로 구성된다. 이 단지는 청약 및 대출이 비교적 자유로운 비규제 지역에 위치한 브랜드 신규분양단지로 지방 분양시장에서 선호도가 높은 중대형으로 구성돼 있다.
한화건설은 4월 말 충남 천안시 동남구 신부동에서 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모다. 단지 옆 어린이공원(예정)을 비롯해 단지 앞으로 흐르는 천안천 산책로를 따라 천호저수지와 천호지생활체육공원에서 여유와 휴식을 즐길 수 있다.
서희건설은 4월 충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리에서 ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 653가구 규모로 이 중 294가구를 일반에 분양한다. 지하철 1호선 직산역이 도보권에 위치하며, 특히 비조정대상지역에 들어서 전매제한이 없다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr