[분양 이슈] 코오롱글로벌, ‘대전 하늘채 엘센트로’ 10월 분양 등

기사입력:2021-10-07 16:35:02
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대전 하늘채 엘센트로 투시도.(사진=코오롱글로벌)
[로이슈 최영록 기자]
코오롱글로벌이 10월 중 대전 중구에 들어서는 ‘대전 하늘채 엘센트로’를 분양할 예정이다. 현대건설은 경기도 화성시에 조성하는 ‘힐스테이트 봉담 프라이드시티’의 분양 완료소식을 전했다. 롯데건설이 도심형 주거 브랜드 ‘루미니’를 첫 적용한 ‘고양 화정 루미니’가 견본주택 사전예약 마감을 눈앞에 두고 있다.

◆ 코오롱글로벌, 용두동1구역 재개발해 474세대 공급

‘대전 하늘채 엘센트로’는 대전 용두동1구역 재개발사업을 통해 향후 지하 2층~지상 33층, 5개동 총 474세대로 탈바꿈될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 59㎡·74㎡·84㎡ 등 총 304세대다.

코오롱글로벌에 따르면 단지가 들어서는 대전 중구는 현재 약 2만여 세대 규모의 도시정비사업이 예고돼 있어 향후 대전의 새로운 신흥주거지로 거듭날 전망이다. 특히 대전시 첫 환승역인 용두역이 오는 2024년 하반기 개통될 예정이어서 이에 따른 수혜가 예상된다.

이와 함께 차별화된 특화설계가 도입된다. ‘대전 하늘채 엘센트로’는 맞통풍 및 4베이 판상형 구조(일부제외)를 통해 공간 활용도를 극대화하는 한편 수납장 및 선반 등을 자유롭게 배치할 수 있는 ‘칸칸 스마트 스페이스’도 적용된다. 또 코오롱글로벌의 특화 시스템인 ‘칸칸 스마트 스페이스’도 적용되는데, 이는 가족 구성원 수에 따라 맞춤형 주거공간을 구성할 수 있는 것이 특징이다. 이밖에 와이드 드레스룸과 팬트리 수납공간(일부제외) 등도 적용된다.

분양 관계자는 “자녀들의 안전한 통학이 가능하다는 점에서 주택 주 수요층인 3040세대의 높은 관심이 기대된다”며 “여기에 단지 옆 경관녹지를 비롯해 유등천 수변공원과 중촌시민공원 등으로 풍부한 녹지공간을 보유하고 있는 만큼 높은 주거만족도가 예상된다”고 밝혔다.

◆ 현대건설, 힐스테이트 봉담 프라이드시티 100% 분양 완료

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힐스테이트 봉담프라이드시티 조감도.(사진=현대건설)
현대건설이 경기도 화성시 봉담읍 내리지구 2블록에 조성하는 ‘힐스테이트 봉담 프라이드시티’ 2333세대가 계약 10일 만에 100% 계약을 마쳤다고 7일 밝혔다. 지난 9월 12일~19일까지 7일동안의 정당계약에서 87%가 넘는 계약율을 기록한데 이어 9월 29일과 10월 5~6일 3일간 진행한 예비당첨자 계약기간 동안 모든 세대가 모두 주인을 찾은 것이다.

이번 분양 성공은 이미 예견됐다는 게 현대건설의 설명이다. 지난 6월 내리지구 1블록 1701세대가 12일 만에 완판된 바 있기 때문이라는 분석이다. 특히 1순위 당해지역 청약 당시 17개 주택형 중 16개 주택형이 공급세대수를 채웠으며 예비당첨자 비율 등을 채우지 못해 진행한 1순위 기타지역 청약에서는 1만건이 넘는 청약통장이 접수됐다.

분양 관계자는 “1블록 단기간 완판에 따른 가치 검증과 함께 봉담 및 수원, 동탄 등 인근 지역 집값 상승에 따른 가격 경쟁력 부각, 신분당선 연장선 호재 등의 영향으로 2030세대를 중심으로 적극 계약에 나섰다”며 “1블록과 함께 4,034세대가 넘는 대단지 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 이 일대의 랜드마크 단지로 거듭날 것이다”고 설명했다.

◆ 롯데건설, ‘고양 화정 루미니’ 견본주택 사전예약 마감 임박

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고양 화정 루미니 조감도.(사진=롯데건설)
롯데건설이 선보이는 도심형 주거 브랜드 ‘루미니’가 첫 적용된 ‘고양 화정 루미니’가 견본주택을 성황리에 오픈한 가운데 많은 관심이 집중되고 있다.

현장 관계자에 따르면 하루에 문의전화가 쇄도하고 있는 것은 물론 홈페이지를 통해 접수 가능한 사전 방문 예약은 대부분의 일시가 마감에 임박한 상황이라고 전했다. 사전 방문 예약 후 견본주택 방문은 오전 10시부터 오후 6시까지 이뤄지며, 총 10개 타입 중 84㎡A와 84㎡C타입의 유니트가 건립돼 있어 방문 시 직접 확인할 수 있다. 동시에 홈페이지 사이버 견본주택에서도 유니트와 입지 등의 정보를 알 수 있다.

분양 관계자는 “고양 화정 루미니의 인기는 일찌감치 예견됐다”며 “고양시 화정역 역세권의 탁월한 입지여건을 지녔을 뿐 아니라 롯데건설이 시공하는 만큼 완성도 높은 상품성을 갖춘 주거단지로서 주목받았기 때문이다”고 설명했다.

한편, 주거형 오피스텔로 공급에 나서는 ‘고양 화정 루미니’는 경기도 고양시에서 지하 5층~지상 24층, 전용면적 77·81·84㎡ 총 242실 규모로 조성된다. 향후 일정은 오는 12일 청약홈에서 청약접수를 받고, 15일 당첨자 발표를 진행할 예정이다. 정당계약은 16일과 17일 양일 간 진행한다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr

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