[로이슈 최영록 기자] 코로나19 장기화로 쾌적한 환경이 갖춰진 주거시설에 대한 선호도가 높아지고 있다. 특히 테라스하우스, 타운하우스 등 집 안은 물론 아파트에서는 누리기 힘든 옥외공간까지 갖춰진 주거시설이 각광받는 상황이다.
코로나19는 사람들의 생활 패턴을 바꿨다. 집에서 멀리 이동해 있는 시간보다 집 안에서 머무는 시간이 길어졌고, 이는 내부 인테리어와 집 안에서 누릴 수 있는 취미생활, 여가생활의 발전으로 이어졌다. 특히 테라스하우스, 타운하우스 등은 답답한 아파트 생활과 달리 프라이빗한 공간에서 녹지, 텃밭, 놀이공간 등을 조성하며 쾌적하게 보낼 수 있다 보니 많은 인기를 누리고 있는 것이다.

실제로 지난 3월 직방은 어플리케이션 이용자를 대상으로 코로나19로 인한 사회환경 등의 변화로 주거공간에 대한 생각이 달라졌는지에 대해서 설문조사를 진행했다. ‘주거공간에서 현재보다 더 필요한 내부 공간 기능이 무엇이냐’는 질문에 47.9%가 ‘취미, 휴식 및 운동 기능(홈트레이닝, 홈카페, 홈바 등)’을 선택했다. 또 ‘주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인이 무엇이냐’는 질문에는 ‘쾌적성-공세권, 숲세권’(공원, 녹지 주변)을 선택한 응답자가 31.6%로 가장 많았다.

분양시장에서도 강세다. 지난 6월 경기도 수원시에 공급된 ‘힐스테이트 수원 테라스’는 257가구 모집에 총 1만2143건의 청약이 접수돼 평균 47.25대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 마감했다. 지난 4월 경기도 고양시에서 분양된 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’ 역시 단독주택과 아파트의 장점을 결합시킨 타운하우스로 호응을 얻으며 평균 8.3대 1의 경쟁률로 단기간에 완판한 바 있다.

업계 관계자는 “코로나19 여파가 부동산시장에도 큰 영향을 미치고 있는데 편의성을 중요시 하던 수요자들이 쾌적성을 더욱 중요시 하고 있는 것이 가장 큰 변화다”며 “건설사들도 이러한 수요자들의 니즈를 충족하기 위해 중소형 위주의 테라스·타운하우스 공급을 내세우고 있다”고 말했다.

이러한 가운데 연내 테라스·타운하우스가 공급에 나서거나 분양을 준비 중에 있어 눈길을 끈다.
계룡건설은 새로 런칭한 브랜드로 선보이는 ‘메종 드 엘리프 송산’을 선보이고 있다. 경기도 화성시 송산동 송산그린시티에 들어서며, 지하 1층~지상 3층, 28개동, 총 204가구, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성됐다.

세중건설산업이 시행, 대창건설이 시공 예정인 ‘북한산 라파우제’는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 일대에 총 3개 단지, 21개동, 266가구 규모로 조성되는 테라스하우스다.

유진건설산업, ㈜유엠건설이 경기 의왕시에서 블록형 단독주택 ‘의왕 브루클린 하이츠’를 공급한다. 각 단독주택은 지하 1층~지상 4층(다락 포함) 규모로 조성된다.

㈜제일건설은 전라북도 익산시에서 ‘미륵산 더 테라스 오투그란데 2차’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 3층, 11개동, 전용면적 84㎡, 총 96가구로 조성된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr